Vendesi Meravigliosa Villa di Testa - Quartiere Baio, Gorle

Situata nel prestigioso Quartiere Baio di Gorle, all'interno di un residence esclusivo con strada privata a fondo chiuso, proponiamo una meravigliosa villa di testa disposta su tre livelli.
Questa elegante proprietà, costruita nel 1990 e completamente ristrutturata nel 2024, in classe A2, offre comfort, modernità e un design raffinato.

Distribuzione della Villa:
Piano Terra (150 mq): Ingresso accogliente, ampio soggiorno con camino e serramenti a tutta parete, cucina abitabile, sala pranzo e bagno
Piano Primo (120 mq): Quattro spaziose camere da letto, due nuovi bagni moderni, due cabine armadio, un balcone
Piano Interrato (130 mq): Ampia taverna, un bagno, una lavanderia, due cantine
Box Auto (155 mq)
Giardino Privato con Piscina (800 mq):

Spazio verde ideale per il relax e il tempo libero, piscina con tapparella di chiusura automatica

Caratteristiche e Dotazioni:
• Nuovo cappotto isolante (spessore 14 cm)
• Serramenti in alluminio con triplo vetro a taglio termico
• Rifacimento dell'intera copertura con doppio pannello isolante in fibra di legno
• Sostituzione dei canali di gronda e pluviali in rame
• Installazione di nuova linea vita
• Sistema di riscaldamento ibrido con nuova caldaia e pompa di calore
• Nuova recinzione
• Impianto di allarme
• Impianto di irrigazione automatica
• Pannelli fotovoltaici per 12 kw + batterie
• Impianti elettrici ed idraulici (rivisti e controllati)
• Impianto piscina (rivisto e controllato)
• Predisposizione riscaldamento piscina + tapparella per chiusura
• Ampliato il 1° piano
• Bagno tutto nuovo
• Tutti i pavimenti lamati o trattati

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Questa villa unica nel suo genere rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di lusso in una zona esclusiva. Non esitate a contattarci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Venite a scoprire il vostro nuovo angolo di paradiso a Gorle.