VENDESI – RECENTE CAPANNONE INDUSTRIALE DI 700 MQ AD ALMENNO SAN BARTOLOMEO (BG)

Inserito nella zona industriale di Almenno San Bartolomeo, a brevissima distanza dalla Strada Provinciale SP 175, proponiamo in vendita un capannone artigianale/industriale indipendente edificato nel 2010 e un'impiantistica moderna.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 700 mq, disposti in modo estremamente funzionale su due livelli:
• PIANO TERRA: Zona operativa suddivisa in una porzione di 85 mq con un'importante altezza sotto trave di 7.50 metri (ideale per stoccaggio verticale o macchinari ingombranti) e una porzione di 205 mq con altezza di 3.30 metri. Il piano include un blocco di 100 mq dedicati a uffici e spogliatoi, completi di 3 servizi igienici e 2 docce.
• PIANO PRIMO: Splendido soppalco portante di 305 mq che vanta una portata massiccia di 600 kg/mq, ideale come area assemblaggio, laboratorio leggero o ulteriore deposito merci.
Dettagli tecnici e comfort: L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento (massimo comfort e risparmio energetico), rete di distribuzione per aria compressa e impianto di allarme.
Completa la proprietà un'area esterna di proprietà di circa 220 mq disposta su due lati, ottimale per il parcheggio e le manovre di carico/scarico merci.

Soluzione ideale per aziende che cercano efficienza, indipendenza e collegamenti rapidi.