In contesto residenziale, nelle immediate vicinanze della futura stazione della nuova linea elettrica "Trail delle Valli" Bergamo – Villa d'Almè, proponiamo in vendita un locale commerciale caratterizzato da 4 ampie vetrine affacciate su strada, in grado di garantire eccellente visibilità e un importante impatto commerciale.

L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna. Il piano terra, di circa 150 Mq., è composto da un ampio locale open space, facilmente divisibile e personalizzabile in funzione delle specifiche esigenze operative, oltre a quattro ripostigli e due bagni. Il piano interrato, di circa 120 Mq., rappresenta un prezioso spazio di supporto, ideale come magazzino, archivio o per ulteriori ambienti di servizio.

Grazie alla versatilità degli spazi, alla posizione strategica e all'elevata visibilità, questa soluzione si presta perfettamente ad accogliere attività commerciali, showroom, studi professionali, poliambulatori e attività dedicate ai servizi.

L'importante riqualificazione dell'area e la realizzazione della nuova infrastruttura di collegamento Bergamo–Villa d'Almè conferiscono all'immobile un interessante potenziale di valorizzazione, rendendolo un'opportunità ideale sia per l'utilizzatore finale sia per l'investitore.

Una proposta esclusiva che coniuga rappresentatività, funzionalità e ottime prospettive di crescita del valore nel tempo.